1.1 本半年度陈说摘要来自半年度陈说全文，为全面了解本公司的运营效果、财务状况及未来展开规划，投资者应当到网站仔细阅读半年度陈说全文。

  1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高档办理人员确保半年度陈说内容的实在、精确、完好，不存在虚伪记载、误导性陈说或严重遗失，并承当单个和连带的法律责任。

  国家对房地产的宏观调控将长时间存在，导致房地产开发速度的整体放缓，直接影响到新梯商场的需求。新梯商场的增量将首要来自于公共交通设施制作等要素的推动以及旧梯改造、老房加装电梯带来的需求，这将使得电梯商场仍能够在未来较长时刻坚持平稳展开。现在，电梯职业受原材料价格高位运转以及产能过剩的要素影响，竞赛更趋剧烈。电梯职业表现为价格、质量、交货期、服务等全方位的竞赛格式。

  旧梯改造方面：2020年末，国内在用梯保有量近800万台，其间运转15年以上的老旧电梯数量逐年添加，旧梯改造需求在未来很长的时刻内将得到逐渐开释。估计2021年上海三菱旧梯改造数量的增幅将超越30%。

  老房加装电梯方面：因为前史原因，全国各地有大批六、七层楼的多层建筑未装置电梯。为便当居民出行，特别是处理老年人的出行便当问题，各地政府将老房加装电梯作为严重民生工程加以鼓舞和扶持。上海三菱电梯活跃投入老房加装这一民生工程，活跃探索并推出“一站式加装电梯服务”，即“为有加装电梯需求的居民供给‘前期专业代理手续、中期加装规划制作、后期电梯装置维保’的全生命周期一站式服务”。估计上海三菱电梯2021年完结老房加装电梯的增幅将超越30%。

  跟着城市快速展开，全国电梯保有量增速迅猛，为破解传统维保形式下维保资源分配不合理、电梯毛病多发、维保人员紧缺等问题，全国多地在凭借老练的电梯物联网技能、大数据统计剖析技能、视频智能剖析技能的基础上，展开电梯按需维保形式试点作业。因为上海三菱电梯具有高素质的维保部队，以及物联网、云核算等信息化技能的老练使用，已经在技能和才能上为按需维保供给了坚实保证。正因为如此，上海三菱电梯的多地分公司被列入了电梯按需维保试点企业名单，上海三菱电梯有限公司北京分公司更是成为北京市仅有一家电梯自行检测试点企业。按需维保的形式必然带来维保功率的进步，进步维保事务的盈余水平。

  上海三菱电梯活跃推动“产品+服务”双轮驱动，依据对产品质量的自傲，以及进步服务质量、进步用户体会的决计，推出了“五大核心部件十年延保”服务，必然将添加客户粘性，与客户构成长时间的战略伙伴关系，促进新梯和服务收入进步。

  2021年上半年，上海三菱电梯不断进步产品和服务质量，将高质量打造成为企业差异化的竞赛优势。以才智产品、才智制作、才智服务、才智办理、才智监控为内在推动引领企业数字化转型。一起，竭尽全力抓好降本作业，严控应收金钱，防备运营风险。

  2021年上半年，上海三菱电梯的事务收入持续坚持稳步增长，其间装置、维保等服务业收入超越36亿元，占运营收入的份额近35%，服务事务的毛利率超越了制作事务，服务收入占比和盈余增幅均有所提速。

  3.2 公司应当依据重要性准则，阐明陈说期内公司运营状况的严重改变，以及陈说期内产生的对公司运营状况有严重影响和估计未来会有严重影响的事项